Обустройство фундамента – один из самых важных этапов строительства любого дома, включая каркасные. Именно основание определяет долговечность, надежность и безопасность всей конструкции. Каркасные дома, благодаря своей относительно небольшой массе, дают определенную свободу в выборе, но это не значит, что к этому вопросу можно отнестись легкомысленно. Наоборот, нужно тщательно проанализировать все факторы, чтобы сделать оптимальный выбор.
Какие факторы влияют на выбор фундамента
Основных факторов всего пять. От них напрямую зависит, подойдет фундамент для конкретного дома или нет. Если его неверно подобрать, со временем произойдет деформация стен, появятся трещины, просадка и даже возможно разрушение здания.
Если хотите, чтобы ваш дом простоял долго, и в последующие 5-10 лет не пришлось бы осуществлять его капитальный ремонт, перед началом строительства обязательно надо провести тщательный анализ участка и учесть следующие моменты:
- Тип грунта. Самый, пожалуй, важный параметр. Они бывают разные, обладают разными свойствами: несущая способность, уровень пучения, водопроницаемость и т.д. От конкретного типа зависит, какое основание будет наиболее устойчивым и надежным.
- Рельеф участка. Участки с перепадами высот, неровной поверхностью или уклоном требуют особого внимания. На таких участках часто необходимо использовать сваи, ленточное или ступенчатое основание. А вот монолитные плиты здесь использовать нельзя, потому что со временем они сползут вниз.
- Высота залегания грунтовых вод. Грунтовые воды, находящиеся на небольшой глубине, становятся серьезной проблемой при разработке фундамента. В таких случаях необходимо предусмотреть гидроизоляцию и дренаж, либо выбрать свайное или монолитное основание.
- Уровень осадков. В регионах с большим количеством осадков, особенно снегопадов, необходимо учитывать нагрузку, которую они создают. Также важно обеспечить эффективный отвод воды от основания дома.
- Температура зимой. Основа должна закладываться ниже отметки промерзания почвы, чтобы избежать деформации из-за пучения грунта.
Необходимо заранее продумать, где будут проходить коммуникации: водопровод, канализация, электричество и отопление, чтобы не столкнуться с проблемами в процессе строительства.
Какие есть разновидности грунта
Определить состав почвы можно только экспериментальным способом. Подобные изыскания включают бурение и забор образцов. Если планируется строительство одноэтажного здания площадью не более 220 м2, бурят 3 скважины глубиной по 6 метров . Если же размеры постройки свыше 220 м2, то число скважин увеличивается до 4.
Всего есть четыре вида:
- Скальная почва. Прочная и надежная. Если живете в районе с этим типом грунта, то сможете существенно сократить расходы, так как фундамент может не понадобиться.
- Гравийная, песчано-гравийный и песчаная почва без содержания глин. Устойчивая к сжатию и вспучиванию, подземные воды часто находятся глубоко. Это тоже неплохое решение для строительства, но фундамент все-таки нужен.
- Глина. Зачастую содержит много влаги, что приводит к вспучиванию при замерзании. Потребуется качественный фундамент.
- Торф. Строительство на такой почве связано с определенными рисками, поскольку она склонна к просадке, вспучиванию. Рекомендуется свайный фундамент, который будет установлен либо до достижения твердых слоев, либо на полную глубину залегания торфа.
Важно! При близком расположении грунтовых вод делать подвал в доме не рекомендуют. Если же без него обойтись нельзя, понадобится организация качественной дренажной системы.
Виды фундамента для каркасного дома
Для каркасных домов обычно используются следующие виды фундамента:
- свайный (винтовой, забивной);
- столбчатый;
- ленточный (мелкозаглубленный);
- монолитная плита.
Каркасные дома, как правило, имеют небольшой вес, поэтому капитальный фундамент им не всегда необходим. Но это не означает, что можно пренебрегать качеством основания.
Даже для легких каркасных домов необходимо обеспечить надежное и устойчивое основание, особенно на плохих грунтах. Плюс чем больше этажность и площадь дома, тем прочнее должна быть основа.
Свайный
Считается популярным вариантом для каркасных домов, особенно на участках со сложными грунтовыми условиями. Представляет собой конструкцию из свай, заглубленных в грунт на определенную глубину, и ростверка, который объединяет сваи и служит опорой для стен дома.
Свайное основание организуют посредством двух видов свай. Первые – набивные, которые представляют собой полую трубу, зарываемую в землю и наполняемую бетоном. Это долго, трудно, а потому используется редко, хотя по цене выходит дешево. Вторые – винтовые, представляющие собой трубы с заостренным наконечником и винтовой лопастью.
| Для каких грунтов подходит | Для участков с пучинистыми, глинистыми, торфяными или песчаными грунтами. |
| Какой вес выдерживает | Несущая способность зависит от типа и размера свай, а также от глубины их заглубления. В среднем, винтовая свая сечением 108 мм и диаметром лопасти 300 мм выдерживает нагрузку до 6 тонн, что вполне достаточно для легкого каркасного дома. Для более тяжелых зданий не подойдет. |
| Из чего изготавливается | Винтовые сваи изготавливаются из металла, покрытого антикоррозийным составом. Полость заливается бетонным раствором, обрезается, закрывается оголовком. Ростверк выполнен из дерева (может выступать нижний венец дома), металла (швеллер или двутавр) или бетона. |
Среди плюсов свайного основания выделяют:
- скорость установки – устанавливается за несколько дней, возведение постройки возможно сразу после монтажа фундамента;
- возможность установки на сложных участках;
- стойкость перед колебаниями температуры;
- меньший объем земляных работ;
- возможность использования в любое время года;
- длительный срок службы (не менее 100 лет);
- экономичность.
Минусы у технологии тоже есть. Например, если объект крупный или средних размеров, то нужна специальная техника, а это увеличение стоимости работ. При менее масштабном строительстве можно обойтись своими силами и организовать фундамент самостоятельно.
Кроме того, свайный фундамент может накладывать ограничения на планировку дома, так как сваи должны быть расположены под несущими стенами и углами. Плюс придется позаботиться о монтаже утеплителя для пола, так как пространство под домом остается открытым. Чтобы свайный фундамент простоял долго, нужны качественные материалы с защитой от коррозии.
Столбчатый
Простой, недорогой, но и не самый надежный вариант. Представляет собой систему столбов, установленных в точках пересечения несущих стен и под углами дома. Столбы обычно используются бетонные или кирпичные. Могут устанавливаться на поверхность, а могут вкапываться. Если материалом выбран кирпич, то столбы необходимо гидроизолировать, иначе основание от влаги разрушится.
| Для каких грунтов подходит | Столбчатый фундамент подходит для участков с плотными, не пучинистыми грунтами, такими как песок или супесь. Если поставить такой фундамент на рыхлую почву (торфяной грунт) или на участке с высоким уровнем грунтовых вод, основание не выдержит концентрированных нагрузок и просядет. |
| Какой вес выдерживает | Несущая способность столбчатого фундамента зависит от размера и количества столбов, а также от опорной площади каждого из них. В среднем один бетонный столб может выдерживать нагрузку до 2-3 тонн. Все дело в малой площади опоры. По этой причине они не способен равномерно распределить вес тяжелого дома на грунт. |
| Из чего изготавливается | Столбы могут быть бетонными, кирпичными, железобетонными, а также из асбестоцементных труб, заполненных бетоном. Очень важно сделать обвязку. Требуется утепление. |
К достоинствам качественного столбчатого основания относят:
- низкую стоимость;
- простоту установки (не нужны ни специальные навыки, ни техника);
- скорость возведения;
- меньший объем земляных работ.
Среди минусов выделяют ограничения по применению. Столбчатый фундамент подходит только для легких каркасных домов из древесины, возводимых на устойчивых грунтах. Также он не позволяет обустроить подвал или цокольный этаж, плюс, как и в случае со сваями, пол придется дополнительно утеплять. По сравнению с другими типами оснований столбчатый фундамент имеет меньшую устойчивость к боковым нагрузкам.
Ленточный
Внешне это бетонная лента, проходящая под всеми несущими стенами дома. Такое основание может быть незаглубленным (обустраивается на песчаной подушке высотой 15-30 см), малозаглубленным (глубина заглубления составляет до 50-70 см) или заглубленным (заглубляют на 20 см ниже точки промерзания). Разновидность основания подбирается в зависимости от типа грунта.
| Для каких грунтов подходит | Можно организовать на большинстве грунтов, включая песчаные, супесчаные, суглинистые и глинистые. Однако на нестабильных почвах рекомендуется использовать заглубленный ленточный фундамент, чтобы избежать деформации из-за пучения. |
| Какой вес выдерживает | Несущая способность зависит от ширины и глубины ленты, а также от качества бетона и арматуры. Ленточное основание выдерживает большие нагрузки, поэтому подходит для домов с различной этажностью. |
| Из чего изготавливается | Изготавливается из бетона и арматуры. Для его возведения необходимо вырыть траншею, установить опалубку, уложить арматуру и залить бетонный раствор. |
Ленточное основание обладает следующими достоинствами:
- универсальность;
- надежность;
- долговечность;
- возможность устройства подвала;
- хорошая теплоизоляция.
Ленточный фундамент подходит для большинства типов грунтов и домов различной этажности. Правда, есть у него ряд существенных минусов. Самые серьезные – высокая стоимость и длительность работ. На обустройство такого основания уходит куча времени и денег, плюс потребуется большой объем земляных работ, а обустраивать можно только в теплое время года.
Монолитный
Монолитная плита получается одним из самых надежных и прочных типов оснований, который представляет собой сплошную железобетонную плиту, укладываемую на песчаную подушку. Монолитная плита распределяет нагрузку от дома на большую площадь, что делает ее идеальным вариантом для сложных грунтов.
| Для каких грунтов подходит | Для любых грунтов, включая пучинистые, глинистые, торфяные и песчаные. Также хорошо работает на участках с высоким уровнем грунтовых вод и на неровном рельефе. Но на местностях с уклоном лучше не делать. |
| Какой вес выдерживает | Обладает самой высокой несущей способностью и может выдерживать значительные нагрузки, поэтому подходит для домов с любой этажностью. |
| Из чего изготавливается | Изготавливается из бетона и арматуры. Для ее возведения необходимо снять растительный слой, выровнять площадку, застелить котлован геотекстилем, засыпать песчаное основание, установить опалубку и арматуру, проложить трубы коммуникаций и залить бетонным раствором за один день. |
Плюсы монолитного основания:
- универсальность;
- лучшее распределение нагрузки;
- прочность и долговечность при соблюдении технологии строительства;
- хорошая теплоизоляция;
- наличие чернового пола.
Минусы фундамента:
- высокая стоимость;
- отсутствие подвального помещения или цокольного этажа;
- необходимость использования специальной техники;
- тщательная подготовка участка;
- сложность прокладки коммуникаций;
- сложность технологии.
Монолитные основания можно обустраивать на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Но они обязательно должны быть защищены от воды. В качестве защиты можно использовать рубероид, мастики или клеящие составы.
Заключение
Выбор фундамента для каркасного дома – ответственный и важный этап строительства. Каждый из рассмотренных вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Свайный – оптимальный выбор для сложных грунтов и неровного рельефа, он позволяет сэкономить на земляных работах и сократить срок строительства. Столбчатый подойдет для легких домов на устойчивых грунтах и считается дешевым вариантом. Ленточный – универсальный и надежный вариант, который подходит для большинства типов грунтов и домов различной этажности, но он более дорогой. Монолитная плита – самый надежный и самый прочный вариант, подходящий для любых грунтов, но он и самый дорогой, а также требующий большого объема земляных работ.
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо тщательно проанализировать все факторы и при необходимости обратиться за консультацией к специалисту. Важно помнить, что хорошая основа – залог долговечности и безопасности дома. Не стоит экономить на этом этапе строительства, так как это может привести к серьезным проблемам в будущем.
Для строительства наша компания «Багров-Строй» использует три типа фундамента.
Опорно-столбчатый из бетонных блоков
Данный вид фундамента представляет собой опоры («тумбочки», одна тумба размером 400х400х400мм состоит из 4-х бетонных блоков 200х200х400мм, скрепляемых между собой цементом), устанавливаемые по периметру дома.
Одним из основных преимуществ этого вида фундамента является отсутствие необходимости проведения подготовительной гидроизоляции. Он универсален, его можно использовать на различных видах грунта. Также опорно-столбчатый фундамент практичен благодаря своей невысокой стоимости и для его устройства не нужны тяжелые механизмы.
Такой фундамент отличается своей дешевизной и скоростью монтажа, применим только на твердых грунтах, скальной породе. Обычно используются на небольших домах и банях.
Свайно-винтовой
Это вид фундамента, который создается с использованием винтовых свай — одного из типов свай, которые заглубляются в грунт методом завинчивания и одновременным вдавливанием. Такие сваи сделаны из полой металлической трубы с наваренной лопастью (винтом), длина свай в среднем составляют 2,5-3,5 м. Для несущей способности такой сваи важным фактором является толщина лопасти, а ее загиб должен обеспечивать перпендикулярность положения края лопасти и оси ствола винтовой сваи. Важно, чтобы глубина завинчивания была ниже уровня промерзания.
Постройку дома можно начинать сразу после возведения фундамента, поскольку такой вид фундамента способен принимать нагрузку сразу после установки, что снижает временные затраты.
То, что сваи заполняются изнутри бетоном, позволяет отстраивать основания на неблагоприятном окружающем ландшафте, таком как склоны или сильно наводненном грунте. Также такие сваи и постройка домов из дерева будут отлично сочетаться — винтовые сваи повышают вентиляцию подвала, что служит дополнительной защитой от гниения.
Производитель винтовых свай, которые мы используем, дает 25-летнюю гарантию. В целом можно с уверенностью сказать, что этот фундамент является оптимальным решением между ценой и качеством.
Ленточно-армированный
Ленточно-армированный фундамент представляем собой ленту из железобетона, (размер 300х700мм), которая идет по периметру дома, под несущими стенами и перегородками. Технология строительства такого фундамента достаточно проста, но для нее характерна высокая трудоемкость, внушительный расход строительного материала и высокие денежные затраты.
Такой вид фундамента отличается своей надежностью и капитальностью, его срок эксплуатации составляет до 150 лет. Монолитность технологии дает высокие показатели прочности опоры. Она не подходит для слабонесущих грунтов и требует тонкой работы. С таким видом фундамента представляется возможным возводить здания любой формы, что часто используется для решения нестандартных архитектурных задач.
Если вам нужен качественный и долговечный каркасный дом, который простоит не один десяток лет, обращайтесь в нашу компанию. Мы предлагаем квалифицированные услуги строительства домов по каркасной технологии и можем построить качественный фундамент под каркасный дом. Наша команда профессионалов гарантирует высокое качество работ на всех этапах, используя проверенные материалы и современные технологии для создания энергоэффективных и долговечных домов. Заказывая у нас, вы получаете надежное жилье и возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Свяжитесь с нами, и осуществите мечту о собственном доме!